L’isolamento termico del condominio è fondamentale per il comfort abitativo e per ridurre i costi delle bollette. In questo articolo vedremo insieme in cosa consiste e quanto può venire a costare.
Perché l’isolamento termico del condominio è importante?
Le dispersioni di calore possono creare una lunga serie di problematiche in casa:
- Appartamenti molto freddi in inverno e molto caldi in estate
- Aumento dei costi di riscaldamento e raffrescamento
- Formazione di condensa sulle pareti, con ripercussioni a livello estetico e strutturale.
Isolare termicamente un condominio, oltre a rendere molto più confortevole la vita degli inquilini, può ridurre i consumi energetici anche fino all’80%, con tutti i benefici che ne conseguono per l’ambiente e per le nostre tasche.
Qualora si decidesse di procedere a lavori di isolamento termico (definito anche “coibentazione”) è necessario realizzare una diagnosi energetica dell’edificio, per valutare lo stato della struttura, il grado effettivo di coibentazione, e valutare gli interventi necessari.
Il metodo in assoluto più diffuso per isolare gli edifici è il cosiddetto “cappotto termico”; vediamo insieme in cosa consiste.
Come si realizza l’isolamento tramite cappotto termico?
L’isolamento a cappotto consiste in uno strato isolante che può essere applicato internamente o esternamente agli edifici. Per quanto riguarda i condomìni, generalmente si utilizza il cappotto termico esterno, che prevede l’applicazione di pannelli isolanti più o meno spessi e di vario materiale sulle mura perimetrali e sul tetto degli edifici.
I pannelli utilizzati per il cappotto possono essere di vari materiali, sintetici come il polistirene, che ha ottime capacità termoisolanti e costi ridotti, o naturali come la fibra di vetro, più costosi, ma in grado di isolare anche a livello acustico. Vengono applicati tramite speciali collanti e tasselli alle pareti, per poi passare alla rasatura e al rivestimento delle superfici.
Il costo per la posa di un cappotto termico si aggira sui 30 euro al metro quadro ( i prezzi possono variare a seconda dei materiali utilizzati) ma c’è da considerare il fatto che un cappotto termico installato a regola d’arte è in grado di mantenere la casa molto più calda d’inverno e fresca d’estate (permettendo di risparmiare molto su bollette di gas ed elettricità) e di proteggere la facciata degli edifici dagli agenti esterni, prevenendo la formazione di muffe e crepe. Non bisogna nemmeno dimenticare il fatto che il cappotto termico rientra tra gli interventi di efficientamento energetico, e può quindi beneficiare dei bonus edilizi.
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